RSS
Информация
Реклама
Сделка между Внешторгбанком и девелопером, по передаче 50%-1 акция компании близка к завершению. Источник, близкий к ВТБ, подтвердил, что она должна быть закрыта в начале июля, сообщает "Коммерсант". Однако в пресс-службе ВТБ эту информацию официально опровергли, а в пресс-службе ЗАО "Дон-строй инвест" заявили, что ее не подтверждают. Сбербанку, по словам источника, в ходе реструктуризации долгов отошли бизнес-центр Nordstar Tower (20 этажей арендовала ТНК-ВР) и построенный на 70% комплекс в Оружейном переулке (Сбербанк должен проинвестировать его достройку). Собеседник уточнил, что это позволило девелоперу погасить долг перед Сбербанком примерно на 15 млрд. руб. Оставшиеся около 5 млрд. руб. пролонгированы Сбербанком на несколько лет, добавляет собеседник, близкий к "Дон-строю". В пресс-службе Сбербанка от комментариев отказались.
"Дон-строй" с общим долгом $3 млрд. на начало 2010 года стал девелопером с самой большой долговой нагрузкой. После реструктуризации ВТБ предоставил девелоперу дополнительное финансирование: сейчас общий долг группы перед ВТБ оценивается в 80 млрд. руб. (около $2,7 млрд.). Помимо ВТБ и Сбербанка "Дон-строй" должен еще $138 млн. Альфа-банку, который уже направил компании уведомление о досрочном погашении долга. Тогда же директор по взысканию корпоративной просроченной задолженности Альфа-банка Заали Цанава говорил, что банк готов обсуждать с ВТБ вопрос о реструктуризации долга "Дон-строя". По кредиту Альфа-банку Блажко давал личное поручительство. Оборот группы "Дон-строй" за 2008 финансовый год, по данным компании, - около $2 млрд. Далее финпоказатели не разглашались. По словам источника, близкого к "Дон-строю", у Блажко и Зеленова осталось всего несколько площадок с неоформленным пакетом документов, в частности, нерешены вопросы с собственниками участков. Основные - площадка под строительство торгового центра в Строгино (на пересечении Звенигородского шоссе и МКАД; планируемая площадь - 362,9 тыс. кв. м) и имущественный комплекс (несколько предприятий) в районе Большого Сити в Москве, а также 2-3 га на Курортном проспекте в районе порта в Сочи.
Из девелоперов расстаться с долями в бизнесе в ходе реструктуризации долгов пришлось не только "Дон-строю", но и "Системе-Галс". В обоих случаях кредитором выступал ВТБ (долг перед банком "Системы-Галс" составлял $700 млн.). По мнению одного из девелоперов, ВТБ, получая контроль над застройщиками, спасает свой баланс, так как столь масштабные проблемные долги приводят к необходимости создавать крупные резервы в Центробанке, что влечет за собой сильное снижение прибыли и котировок. "Становясь владельцем заемщика, банк формально превращает долги в более надежные, и действует уже другая схема работы с долгом", - говорит он. "Банки забирают долю в бизнесе заемщика, если понимают, что нынешний менеджмент не способен отдать долги", - называет другую причину бывший член правления Сведбанка Сергей Дзюбенко.
"Дон-строй" с общим долгом $3 млрд. на начало 2010 года стал девелопером с самой большой долговой нагрузкой. После реструктуризации ВТБ предоставил девелоперу дополнительное финансирование: сейчас общий долг группы перед ВТБ оценивается в 80 млрд. руб. (около $2,7 млрд.). Помимо ВТБ и Сбербанка "Дон-строй" должен еще $138 млн. Альфа-банку, который уже направил компании уведомление о досрочном погашении долга. Тогда же директор по взысканию корпоративной просроченной задолженности Альфа-банка Заали Цанава говорил, что банк готов обсуждать с ВТБ вопрос о реструктуризации долга "Дон-строя". По кредиту Альфа-банку Блажко давал личное поручительство. Оборот группы "Дон-строй" за 2008 финансовый год, по данным компании, - около $2 млрд. Далее финпоказатели не разглашались. По словам источника, близкого к "Дон-строю", у Блажко и Зеленова осталось всего несколько площадок с неоформленным пакетом документов, в частности, нерешены вопросы с собственниками участков. Основные - площадка под строительство торгового центра в Строгино (на пересечении Звенигородского шоссе и МКАД; планируемая площадь - 362,9 тыс. кв. м) и имущественный комплекс (несколько предприятий) в районе Большого Сити в Москве, а также 2-3 га на Курортном проспекте в районе порта в Сочи.
Из девелоперов расстаться с долями в бизнесе в ходе реструктуризации долгов пришлось не только "Дон-строю", но и "Системе-Галс". В обоих случаях кредитором выступал ВТБ (долг перед банком "Системы-Галс" составлял $700 млн.). По мнению одного из девелоперов, ВТБ, получая контроль над застройщиками, спасает свой баланс, так как столь масштабные проблемные долги приводят к необходимости создавать крупные резервы в Центробанке, что влечет за собой сильное снижение прибыли и котировок. "Становясь владельцем заемщика, банк формально превращает долги в более надежные, и действует уже другая схема работы с долгом", - говорит он. "Банки забирают долю в бизнесе заемщика, если понимают, что нынешний менеджмент не способен отдать долги", - называет другую причину бывший член правления Сведбанка Сергей Дзюбенко.
